【韓国】未来登記システム補強…電子申請活性化しなければ

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登記制度政策協議会
ホン・スジョン記者soojung@lawtimes.co.kr 入力:2019-08-28午前10:35:43

未来登記システムの死角地帯を補強して登記の真正性を担保して電子申請を活性化しなければならないという主張が提起された。

大韓法務士協会(協会長チェ・ヨンスン)は27日ソウル、ノンヒョンドン法務士会館で法院行政処(処長チョ・ジェヨン)、大韓弁護士協会(協会長イ・チャンヒ)とともに第2回登記制度政策協議会を開いた。

この日法務士は法院と弁護士業界に向かって△スキャン文書提出方式の電子申請副作用改善方案△本人確認補助手段導入方案および施行計画△賃借権登記手続改善方案などに対して議論しようと提案した。

27日ノンヒョンドン法務士会館で開かれた’第2回登記制度政策協議会’に参加した大韓法務士協会・法院行政処・大韓弁護士協会関係者たちが討論している。

法務士は、まず電子登記申請で導入されているスキャン文書提出の危険性を指摘した。

チェ・ジェフン法務士は”スキャン文書は偽・変造に脆弱なだけでなく流通することも容易で、現実的に法務士が顧客に文書の原本をいちいち要求することも難しい”と説明した。

続いて”スキャン文書の無分別な流通で登記の真正性が後退する可能性がある”として”資格者代理人の本人確認義務制度を定着させた後にスキャン文書提出制度を導入するならばこのような副作用を減らすことができるだろう”と強調した。

続けて、資格者代理人が受任しなかった事件に事務員が関与できないように監督方案を用意してほしいと要請した。

スキャン文書提出方式の電子申請
副作用改善議論

チェ法務士は”事務員の関与を監督できないならば登記申請の便利のためという電子登記申請制度の導入趣旨が退色すること”としながら”一つのIDあたり接続数と場所を制限するなど多様な方案を用意して非資格者等の登記申請を監督してほしい”とした。

法務士はまた、色々な不動産を一つの賃貸借契約で締結したときこれを不動産登記簿に適切に公示する方法が用意されなければなければならないと提案した。

隣接した区分建物である数個の商店街店舗と数個の不動産を賃貸借の目的物にした賃貸借契約が締結されているが、共同賃借権登記は許されなくて現実を反映できなくなっているということである。

法務士は”抵当権の共同担保規定を準用する方案などを検討して登記現実と登記簿の乖離を狭めて登記の真正性を確保しなければならない”と指摘した。

本人確認補助手段
導入方案および施行計画も打診

これに対して法院行政処はスキャン文書提出関連危険性に対して’資格者代理人の委任者(本人)等確認制度’が施行されればこのような憂慮を相当部分払拭させることができるものだと答えた。

また、電子申請時に重複ログイン制限機能(別名ワンポートワンログイン制度)およびコピーが不可能な登記申請用証明書を法院で発行する方案も考慮だと話した。

ただし法院行政処側は不動産登記法上共同賃借権登記の必要性は認めるがこれは民法と不動産登記法、民事執行法の体系を総合的に考慮して慎重に接近しなければならない問題だと答えた。

この日会議には法院行政処でキム・ウヒョン司法登記局長、パク・ヨンギ/キム・ジョンファン司法登記審議官、パク・ソンベ不動産登記課長、イ・ミョンジェ法院公務員教育院教授が参加した。

大韓弁協ではチョン・ヨンシク第1法制理事、カン・ギョンヒ第1企画理事、キル・ミョンチョル登記競売弁護士会会長、ホン・セウク労務弁護士会会長が参加した。

法務士協会ではキム・テヨン副協会長とイ・サンフン情報化委員長、キム・ソンヨプ法制研究委員、チョ・シンギ専門委員、チェ・ジェフン法務士が参加した。

法務士協会と法院行政処、大韓弁協は司法登記制度の主な懸案を議論して発展を模索するために去る4月登記制度政策協議会をスタートした。

当時大法院で開催された最初の会議では未来登記システム構築と登記ビッグデータシステム構築事業などが議論された。

次の会議は来る11月26日弁護士協会主管で開く。

【出典】韓国/法律新聞
https://www.lawtimes.co.kr/Legal-News/Legal-News-View?serial=155356&kind=AE

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Author: hasegawa

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