【韓国】不動産権利分析’AI法律サービス’開発’話題’

image_printPrint

不動産権利分析’AI法律サービス’開発’話題’
法務法人ハンギョル、SK C&C・不動産取引アプリ’喫茶店’合作
ソ・ヨンサン記者ysseo@lawtimes.co.kr 入力:2018-09-27午前10:06:02

18日検索の窓に’ソウル市、松坡区(ソンパグ)、蚕室洞(チャムシルトン)AアパートB洞C号’という具体的な不動産住所とともに希望取引類型で’売買’などを入力した。
まばたきする間に画面には該当アパートの権利分析報告書とともに’安全’という文字が大きく開いた。
建築物台帳と登記簿謄本などを検討した結果該当アパートの権利関係が売買するのに安全だという意味だ。

詳しい内容を調べてみると所有者はDさんになっていて権利関係にあって特に所有権を制限する内容もなかった。
これらすべてのものが人工知能(AI)を通じてなされる。

4次産業革命時代が本格化している中で不動産取引実務にもAI技術が結ばれた法律サービスが開発されて話題となっている。
国内ローファームがAI開発大企業などと連係して最初に発売したサービスだ。

法務法人ハンギョル(代表弁護士ソン・トゥファン)は最近SK C&C(事業代表アン・ジョンオク),不動産取引アプリ’喫茶店’と協力して’AI不動産権利分析サービス’を開発して喫茶店のパートナー公認仲介士にテストサービスを実施している。

このサービスは住居用集合建物のうちアパートとオフィステルを対象にしている。
最も大きい特徴は売物住所と取引類型、金額など簡単な情報だけ入力すればAIが法律専門家の専門性が反映された不動産権利分析報告書を即座に生成して提供するという点だ。

またAI自ら危険性程度を判断して該当不動産最終評価点数を△安全△安全装置必要△危険△危険現実化など4個の等級で分けて表示する。

ハンギョルはサービスを利用するのに要する登記簿謄本発行費用などを勘案して適正水準の利用料を設定した後、一般市民を対象としてもサービスを提供する計画だ。

売物住所・取引類型など入力すればあっという間に等級判定
‘生活法律秘書’、’専門判例検索サービス’も開発進行

アン・シク(54・司法研修院29期)ハンギョル代表弁護士は”専門法律知識と情報技術を融合して一般の人たちに接近が難しい法律知識のハードルを下げて多くの人々が簡単に利用することができるように実現した”と話した。

進んでハンギョルはSK C&Cと協力してAI技術を利用した’生活法律秘書(仮称)’も開発している。
AI生活法律秘書は国民生活と密接な法律問題を人工知能が解決するシステムで、利用者が自然語で気になった点を入力すればAIが解決方法を探して提供するシステムだ。

この他にもハンギョルはAI技術を活用して’弁護士などのための専門判例検索サービス’も開発中である。
カン・テホン(43・32期)ハンギョル法律AIチーム長は”法律サービスにAI技術が相応しく融合するならば業界の底辺も拡大して法律産業の規模も大きくなることと確信する”と話した。

【出典】韓国/法律新聞
https://www.lawtimes.co.kr/Legal-News/Legal-News-View?serial=146685&kind=AN01

こちらの記事もどうぞ:

    None Found

image_printPrint

One thought on “【韓国】不動産権利分析’AI法律サービス’開発’話題’

  1. 長谷川 清 様
    サイトにお招きいただきありがとうございます。
    総研でAIの情報収集をしており大変助かります。
    今後ともご指導宜しくお願い致します。
    山下高広

コメントを残す